菏泽市房屋安全检测鉴定服务中心热线

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菏泽市建业检测企业，专注服务房屋检测鉴定，厂房检测鉴定，户外广告牌检测鉴定，光伏承载检测鉴定，酒店宾馆检测鉴定，学校幼儿园检测鉴定，危房检测鉴定等。

什么类型的老旧需要做房子安全鉴定

(一) 房子类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房子安全鉴定评估工作。

(二) 一般居住型建筑房子，使用年限满30年时，建议进行手次安全评估，并每10年进行次房子安全鉴定评估。

(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房子建筑，建议每5年进行一次房子安全鉴定评估。

(四) 当房子达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房子安全鉴定评估。

(五) 当房子的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行手次房子安全鉴定评估， 并每10年进行一次房子安全鉴定评估。

(六)当房子需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房子安全鉴定评估。

房子鉴定的耐久性要求：

1.房子结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。

2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、。

3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

厂房承重检测的内容都有哪些

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量;

7、其他需要检测的项目。

钢结构厂房资料方面的包括：

1、入场材料，钢材有无出厂合格明;

2、有无隐蔽工程项目;

3、构件尺寸及平整度的检测;

4、钢柱钢梁的平整垂直度是否达标;

5、钢材构件表面有没有影响性的缺陷检测;

6、构件焊接质量，焊接工艺评定试验，焊缝无损检测;

7、特种设备的原材料、焊材、焊接件合格达标;

8、钢结构的防腐及防火涂装检测;(主要是涉及钢材的锈蚀检测和防火涂层厚度检测)

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